小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 物业公司
甘肃天庆物业管理有限公司
- 小区地址
兰州市城关区南河路2238号
- 附近学校
兰州市小红帽幼儿园,兰州崇文艺术小学,兰州市外国语高级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.4
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,客厅朝南,双阳台三居
雁滩市检察院家属院户型主要有118平-118平的明厨,客厅朝南,双阳台的三居 、131平-131平的户型方正的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于18%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于66%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄21年,比45%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值19.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
甘肃天庆物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:张苏滩,五里铺等;105个公交站:雁滩小区路口,省外贸公司等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区6105
- 区域均值489
教育配套
周边3km(直线距离)内共有134个幼儿园:兰州市小红帽幼儿园,阳光孩童幼儿托护点等; 33个小学:兰州崇文艺术小学,南河小学等; 21个中学:兰州市外国语高级中学,中国科学院兰州分院中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1343321
- 区域均值1202514
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:欣大购物广场,东湖广场等; 1662个超市:少华商店(南河路店),乐美源等。
该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区311662
- 区域均值241279
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有61个公园:徐家山公园114五泉广场,黑池龙王殿等。
该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区61
- 区域均值40
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