小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 开发企业
兰州民百置业有限公司
- 物业公司
西藏世茂天成物业管理有限公司
- 小区地址
九州大道,奔马集团斜对面
- 附近学校
兰州市城关区春田幼儿园,兰州市城关区九州小学,兰州市第五十四中学(九州校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.3
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于51%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率10%,高于4%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区10%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 0.5,即一户2个车位,车位充沛程度高于10%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2
- 区域均值0.6
楼龄
该房源楼龄8年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值15.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.3元/㎡·月
- 物业公司:
西藏世茂天成物业管理有限公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 10%
绿化率
- 1 : 0.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;48个公交站:省水电工程局,奔马集团等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区048
- 区域均值38
教育配套
周边3km(直线距离)内共有50个幼儿园:兰州市城关区春田幼儿园,九州花坛幼儿园等; 17个小学:兰州市城关区九州小学,九州小学等; 13个中学:兰州市第五十四中学(九州校区),兰州五十四中教育集团等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区501713
- 区域均值33107
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:百惠贸易商场,佛慈1929文创广场等; 573个超市:新尹辰便利店,新日佳百货等。
该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18573
- 区域均值5356
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有78个公园:创意公园,兰州市福慧寺等。
该小区休闲配套得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区78
- 区域均值47
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