小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2019
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
甘肃科隆农业有限责任公司
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物业公司
甘肃和乐居物业管理有限责任公司
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小区地址
安宁区莫高大道26号
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附近学校
刘家堡幼儿园,安宁堡小学,兰州市第二十中学
大事记
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2017年开工时间
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2019年竣工时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
8.6
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户型评分
9.6
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区位交通
8.6
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教育资源
10.0
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生活服务
9.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南三居
安宁公馆户型主要有101平-145平的户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的三居 、147平-197平的户型方正,明卫,明厨,独立衣帽间,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于62%的同区域小区。
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该小区
3.5
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区域均值
2.3
绿化率
该小区绿化率46%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
46%
-
区域均值
26%
楼龄
该房源楼龄5年，比91%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
5
-
区域均值
17
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
1.9元/㎡·月
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物业公司：
甘肃和乐居物业管理有限责任公司
硬件设施
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3.5
容积率
-
46%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：兰州城市学院(省科技馆)；59个公交站：莫高大道,莫高大道站(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
159
-
区域均值
161
教育配套
周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：刘家堡幼儿园,马家庄社区幼儿园等； 14个小学：安宁堡小学,安宁区海亮小学等； 7个中学：兰州市第二十中学,兰州市第六十五中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
46147
-
区域均值
46136
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
20
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区域均值
2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：兰州中海环宇城,万佳商贸城等； 446个超市：多呗生活(兰州中海环宇城店),永辉超市(兰州中海环宇城店)等。
该小区购物配套得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
9446
-
区域均值
9442
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有19个公园：中央商务区小游园,博雅水族等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
19
-
区域均值
19
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