小区信息全方位解读

该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于58%的同区域小区。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率41%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  41%
• 区域均值
  28%

该房源楼龄12年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  16.7

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；103个公交站：同科汇丰国际,同科汇丰国际西等。

该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  103
• 区域均值
  100

周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：机关幼儿园,爱·蒙特梭利幼儿园等； 12个小学：连云港师专三附小,连云港凌洲路小学等； 5个中学：江苏省新海高级中学,连云港外国语学校等。

该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  43

  12

  5
• 区域均值
  45

  12

  6

周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  9

  0
• 区域均值
  10

周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：利群时代(巨龙路店),苍梧生活广场(兴隆路店)等； 430个超市：同汇优品超市,果果的小铺等。

该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  25

  430
• 区域均值
  23

  448

周边3km（直线距离）内共有29个公园：可玛瑞塔,天顺宫等。

该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  29
• 区域均值
  33