小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
连云港市房屋建设开发总公司
- 小区地址
朝阳西路北,新孔路西
- 附近学校
小红花艺术幼儿园(富强路),大庆路小学,连云港市海庆中学
大事记
- 2007年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于45%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率20%,高于2%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄26年,比4%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值13.5
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
硬件设施
- 1.8
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;122个公交站:常乐新村,新电宿舍等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0122
- 区域均值109
教育配套
周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:小红花艺术幼儿园(富强路),育红幼儿园(绣苑路)等; 13个小学:大庆路小学,连云港市幸福路小学等; 7个中学:连云港市海庆中学,连云港市新海实验中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区54137
- 区域均值50146
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有14个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区140
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:摩尔城购物中心(东方领秀店),香港摩尔城(东方领秀店)等; 538个超市:世佳便利店,苏果便利店(连云港常乐新村便利店)等。
该小区购物配套得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23538
- 区域均值22529
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有46个公园:法制公园,国家级非物质文化遗产海州五大宫调传习所等。
该小区休闲配套得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区46
- 区域均值39
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