小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓,酒店式公寓,商住楼,安置房,房改房,两限房,自住型商品房,廉租房,公共租赁房,小产权房,经济适用房,普通住宅
- 小区地址
梅花路58-2号
- 附近学校
东方宝贝幼儿园(梅花路),连云港市中云中心小学,连云港市中云中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.4
居住品质
容积率
该小区容积率为0.5 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.5
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率50%,高于83%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄15年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值15.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2元/㎡·月
硬件设施
- 0.5
容积率
- 50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;25个公交站:瑞锦花园,中云中心小学等。
该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区025
- 区域均值39
教育配套
周边3km(直线距离)内共有7个幼儿园:东方宝贝幼儿园(梅花路),新航幼儿园等; 2个小学:连云港市中云中心小学,连云港市久和实验学校等; 1个中学:连云港市中云中学。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区721
- 区域均值1642
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心:等; 63个超市:家家福超市,新兴百货(梅花路)等。
该小区购物配套得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区063
- 区域均值8164
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有17个公园:中云文化广场,范庄社区居民广场等。
该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17
- 区域均值17
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