小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓,酒店式公寓,商住楼,安置房,房改房,两限房,自住型商品房,廉租房,公共租赁房,小产权房,经济适用房,普通住宅
- 开发企业
连云港市东浦置业有限公司
- 物业公司
连云港海立威物业服务有限公司
- 小区地址
道浦路,近长江路
- 附近学校
浦南镇幼儿园小兴办园点,小兴小学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于62%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.1
绿化率
该小区绿化率36%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区36%
- 区域均值22%
楼龄
该房源楼龄12年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区12
- 区域均值19
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.7元/㎡·月
- 物业公司：
连云港海立威物业服务有限公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；1个公交站'：'+ peitao.data.traffic.loupanList.transit.desc+'。'
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区01
- 区域均值84
教育配套
周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：浦南镇幼儿园小兴办园点,夏禾幼儿园等； 2个小学：小兴小学,夏禾小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区320
- 区域均值41105
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区00
- 区域均值9
购物配套
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：阳光商城； 57个超市：如年机械长家家乐超市,砼日超市等。
该小区购物配套得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区157
- 区域均值16411
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