小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2008
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
上海江海置业有限公司
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物业公司
洛阳安旭物业管理有限公司
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小区地址
西工区王城大道与道北三路交叉口以西
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附近学校
阳光宝贝幼儿园,黎明小学,洛阳市第七高级中学
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.4
-
户型评分
9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南二居
阳光家园户型主要有70平-87平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的二居 、94平-114平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双卧朝南的三居 、57平-59平的户型方正,明厨,明卫的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于6%的同区域小区。
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该小区
1.2
-
区域均值
2.3
绿化率
该小区绿化率20%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
20%
-
区域均值
23%
楼龄
该房源楼龄16年，比83%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
16
-
区域均值
23.6
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
1.3元/㎡·月
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物业公司：
洛阳安旭物业管理有限公司
硬件设施
-
1.2
容积率
-
20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：王城大道状元红路口北,王城大道状元红路口南等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
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该小区
070
-
区域均值
109
教育配套
周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：阳光宝贝幼儿园,乐其教育中心幼儿园等； 19个小学：黎明小学,邙岭路小学等； 11个中学：洛阳市第七高级中学,洛阳格致学校等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
921911
-
区域均值
1052721
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
290
-
区域均值
56
购物配套
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：花荣广场,衡达商业广场等； 527个超市：琦琦超市,百菜生鲜超市等。
该小区购物配套得分优于3%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
9527
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区域均值
28786
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有25个公园：封神宫,邙岭游园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
25
-
区域均值
57
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