小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2013
-
开发企业
洛阳康都置业有限公司
-
物业公司
康桥物业公司
-
小区地址
通济街与牡丹大道交叉口
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附近学校
新区实验幼儿园,洛龙区行知小学,洛阳市洛龙区龙城双语初级中学(金城寨街校区)
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
-
3室2厅1卫
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.5 ，建筑密度高于1%的同区域小区。
-
该小区
0.5
-
区域均值
2.8
绿化率
该小区绿化率51%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
51%
-
区域均值
40%
楼龄
该房源楼龄11年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
11
-
区域均值
13.2
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
1.2元/㎡·月
-
物业公司：
康桥物业公司
硬件设施
-
0.5
容积率
-
51%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；132个公交站：通济街翠云路口北,望春门街翠云路口等。
该小区交通配套得分优于7%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
0132
-
区域均值
140
教育配套
周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：新区实验幼儿园,洛阳市小豆丁幼儿园等； 20个小学：洛龙区行知小学,香山小学等； 10个中学：洛阳市洛龙区龙城双语初级中学(金城寨街校区),洛阳市行知初级中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
772010
-
区域均值
822113
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
-
该小区
320
-
区域均值
34
购物配套
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：洛阳正大国际城市广场西区,龙城邻里广场等； 456个超市：李红卫百货超市,凡凡便利店等。
该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
9456
-
区域均值
11490
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有41个公园：牡丹大道街心游园(1),远教广场等。
该小区休闲配套得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
-
该小区
41
-
区域均值
47
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