小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
建业住宅集团洛阳置业有限公司
- 物业公司
河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
- 小区地址
开元大道与伊尹大道交会处
- 附近学校
LHK小哈佛幼儿园,洛阳高新区丰鑫小学(小作校区),洛阳市第一高级中学附属中学文仲校区
大事记
- 2013年开工时间
- 2014年竣工时间
- 2018年开盘时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
- 户型评分9.7
- 区位交通8.8
- 教育资源10.0
- 生活服务8.4
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打露台,南北通透,厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南四居
建业桂园户型主要有178平-280平的露台,南北通透,厨卫不对门,户型方正,客厅朝南,主卧朝南的四居 、126平-175平的南北通透,厨卫不对门,客厅朝南,主卧朝南,全明格局的三居 、88平-91平的观景落地窗,观景飘窗的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ,建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率39%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区39%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄10年,比59%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值10.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
河南建业物业管理有限公司洛阳分公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 39%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;36个公交站:文仲大道洛宜路口北,滨河南路苏秦街口等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区036
- 区域均值57
教育配套
周边3km(直线距离)内共有28个幼儿园:LHK小哈佛幼儿园,建业小哈佛幼儿园等; 7个小学:洛阳高新区丰鑫小学(小作校区),洛阳高新区青城路小学等; 2个中学:洛阳市第一高级中学附属中学文仲校区,洛阳市第十五高级中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2872
- 区域均值4295
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值15
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:海睿园民宿(龙跃小区1期店),北方生活广场等; 139个超市:君鑫超市,易捷便利店(牡丹大道店)等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区2139
- 区域均值3223
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有8个公园:阳光水世界温泉,高新区金鑫路游园等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8
- 区域均值21
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