小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
中集凌宇洛阳惠祥置业有限公司
- 物业公司
洛阳龙帼物业管理有限公司
- 小区地址
解放路与纱厂东路交叉口向东100米
- 附近学校
七色花实验国学幼儿园,唐宫西路小学,洛阳市第一高级中学第一附属初级中学
大事记
- 2012年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南三居
凌宇犀地户型主要有114平-156平的户型方正,明厨,客厅朝南的三居 、70平-98平的明厨,明卫的二居 、139平-205平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.5 ,建筑密度高于61%的同区域小区。
- 该小区4.5
- 区域均值1.3
绿化率
该小区绿化率35%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值19%
楼龄
该房源楼龄10年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值16.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
洛阳龙帼物业管理有限公司
硬件设施
- 4.5
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;156个公交站:凌宇犀地,纱厂路金谷园路口等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0156
- 区域均值143
教育配套
周边3km(直线距离)内共有110个幼儿园:七色花实验国学幼儿园,洛阳市西工区七色花幼儿园(健康东路)等; 29个小学:唐宫西路小学,洛阳市第一高级中学第一附属小学等; 18个中学:洛阳市第一高级中学第一附属初级中学,洛阳市第四十四中学等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1102918
- 区域均值1012518
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有66个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区660
- 区域均值60
购物配套
周边3km(直线距离)内共有29个购物中心:长申广场,东周百货等; 847个超市:金地超市(纱厂东路店),易客来(金谷翠庭店)等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区29847
- 区域均值27788
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有83个公园:清世堂,和谐厅等。
该小区休闲配套得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区83
- 区域均值82
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