小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
洛阳升龙置业有限公司
- 物业公司
东方物业公司(拖厂办)
- 小区地址
联盟路与郑州路交叉口
- 附近学校
中国一拖南山幼儿园,东方第四小学,洛阳东方理工实验学校
大事记
- 1998年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分8.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨一居
龙西小区户型主要有40平-53平的明厨的一居 、53平-68平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于13%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率33%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区33%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄26年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区26
- 区域均值28.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.3元/㎡·月
- 物业公司：
东方物业公司(拖厂办)
硬件设施
- 1.5
容积率
- 33%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：郑州南路联盟路口南,联盟路郑州路口等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区078
- 区域均值83
教育配套
周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：中国一拖南山幼儿园,君悦蓝庭幼儿园等； 24个小学：东方第四小学,西苑路实验小学等； 13个中学：洛阳东方理工实验学校,洛阳市第九高级中学等。
该小区教育配套得分优于18%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区662413
- 区域均值692515
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有51个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区510
- 区域均值55
购物配套
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：中弘范特区购物中心,上海市场百货大楼等； 547个超市：圆方副食店,绿鲜超市等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区14547
- 区域均值16579
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有27个公园：天光堂教堂,南华文体广场等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区27
- 区域均值29
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