小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
洛阳华源房地产有限公司
- 物业公司
洛阳市华源物业管理有限公司
- 小区地址
玻璃厂路南段,洛神大酒店南侧(原洛龙区区委地块)
- 附近学校
小博士幼儿园,洛阳市实验小学(洛浦校区),洛阳市实验中学西工校区(南院)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.5
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,主卧朝南二居
华源河畔明苑户型主要有95平-95平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的二居 、137平-139平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的三居 、46平-46平的户型方正的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率33%,高于64%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区33%
- 区域均值20%
楼龄
该房源楼龄21年,比70%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值27.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.4元/㎡·月
- 物业公司:
洛阳市华源物业管理有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 33%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;124个公交站:嘉豫门大街凯旋东路口,凯旋东路嘉豫门大街口等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0124
- 区域均值113
教育配套
周边3km(直线距离)内共有98个幼儿园:小博士幼儿园,金宝贝双语幼儿园(支建街)等; 36个小学:洛阳市实验小学(洛浦校区),洛阳市实验小学(凯旋校区)等; 19个中学:洛阳市实验中学西工校区(南院),洛阳市实验中学(东校区)等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区983619
- 区域均值953320
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有71个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区710
- 区域均值67
购物配套
周边3km(直线距离)内共有36个购物中心:洛阳中州万达广场,鸿诚商厦等; 899个超市:这儿便利店,易客来24小时便利店(玻璃厂路店)等。
该小区购物配套得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区36899
- 区域均值33866
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有132个公园:西工清真寺,花儿向阳党建馆等。
该小区休闲配套得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区132
- 区域均值127
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