小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 开发企业
北京石榴物业服务有限公司涿州分公司
- 物业公司
小区物业
- 小区地址
金谷园西路25号, 金西路57号, 金西路65号
- 附近学校
麦苗苗幼儿园(原北京韦斯顿幼儿园),邙岭路小学,洛阳市第七高级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质6.7
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为6 ，建筑密度高于88%的同区域小区。
- 该小区6
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率25%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区25%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄26年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区26
- 区域均值26
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
10元/㎡·月
- 物业公司：
小区物业
硬件设施
- 6
容积率
- 25%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；80个公交站：瀍涧大道王城大道口西,王城大道状元红路口南等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区080
- 区域均值109
教育配套
周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：麦苗苗幼儿园(原北京韦斯顿幼儿园),北京鹏搏千贝幼儿园连锁等； 20个小学：邙岭路小学,黎明小学等； 12个中学：洛阳市第七高级中学,洛阳格致学校等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区942012
- 区域均值1052721
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区340
- 区域均值56
购物配套
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：花荣广场,丹尼斯(纱北店)等； 638个超市：双泽便利店,三阳超市(石油店)等。
该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区15638
- 区域均值26786
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有37个公园：棉麻路游园,邙岭游园等。
该小区休闲配套得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区37
- 区域均值57
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