小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1989
- 开发企业
洛阳市金尊置业有限公司
- 物业公司
单位自管
- 附近学校
洛铜幼儿园,白马小学,洛阳市第一高级中学第一附属初级中学西校区
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.0
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于11%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值2.2
绿化率
该小区绿化率10%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区10%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 0.4，即一户2.5个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区2.5
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄35年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区35
- 区域均值22.7
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
20元/㎡·月
- 物业公司：
单位自管
硬件设施
- 1.2
容积率
- 10%
绿化率
- 1 : 0.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；138个公交站：唐宫西路芳林路口,纱厂南路健康路口等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区0138
- 区域均值130
教育配套
周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：洛铜幼儿园,林欣慧儿幼儿园等； 29个小学：白马小学,洛阳市西工区外国语小学等； 24个中学：洛阳市第一高级中学第一附属初级中学西校区,洛阳市第五十八中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1052924
- 区域均值1043023
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有64个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区640
- 区域均值67
购物配套
周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：金阳国际财富广场,丹尼斯(纱厂路店)等； 854个超市：汉兴副食(汉屯路店),大张超市(纱厂店)等。
该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区31854
- 区域均值31869
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有76个公园：北邙塔园,置隆文化广场等。
该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区76
- 区域均值69
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