小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
银硕物业
- 小区地址
西工区九都路河畔明城明德苑
- 附近学校
明德幼儿园,西下池小学,洛阳市外国语初级中学(东校区)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于66%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于57%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值23%
车户比
该小区车户比1 : 0.3,即一户3.4个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区3.4
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄9年,比93%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值22.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
银硕物业
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.3
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;110个公交站:西下池,芳林路九都路口北等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0110
- 区域均值115
教育配套
周边3km(直线距离)内共有84个幼儿园:明德幼儿园,洛北乡中心幼儿园等; 27个小学:西下池小学,东下池小学等; 20个中学:洛阳市外国语初级中学(东校区),洛阳外国语学校东校区等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区842720
- 区域均值852519
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有65个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区650
- 区域均值65
购物配套
周边3km(直线距离)内共有32个购物中心:王府井百货-开水间,富雅广场等; 766个超市:康源超市(多菱路),王科便利食品零售店等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区32766
- 区域均值31777
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有84个公园:西工区芳林南路社区体育公园,洛浦道德文化长廊等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区84
- 区域均值102
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