小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
洛阳悦都置业有限公司
- 物业公司
河南绿都物业服务有限公司洛阳分公司
- 小区地址
光武大道吉庆路交会处
- 附近学校
洛阳市实验幼儿园,洛阳伊滨区枫叶路小学,河南省示范性高中
大事记
- 2020年竣工时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.7
- 区位交通8.0
- 教育资源10.0
- 生活服务7.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,采光充足三居
绿都洛阳府户型主要有130平-180平的南北通透,采光充足的三居 、160平-160平的南北通透,采光充足的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于20%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值25%
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄4年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区4
- 区域均值7.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
河南绿都物业服务有限公司洛阳分公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 1.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;38个公交站:吉庆路光武大道口,光武大道吉庆路口等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区038
- 区域均值27
教育配套
周边3km(直线距离)内共有22个幼儿园:洛阳市实验幼儿园,ABC双语幼儿园等; 4个小学:洛阳伊滨区枫叶路小学,洛阳市伊禾小学等; 7个中学:河南省示范性高中,洛阳魏书生中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2247
- 区域均值1747
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:桃园生活服务广场; 89个超市:宇鹏超市,家乐福(吉庆路店)等。
该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区189
- 区域均值181
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有9个公园:绿都游园,立雪社区体育公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9
- 区域均值9
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