小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
广西嵘福房地产开发有限责任公司
- 物业公司
柳州市新鹏基物业服务有限责任公司
- 小区地址
晨华路2号(潭中大道地税大楼南)
- 附近学校
文华艺术幼儿园,柳州市文韬小学,柳州市文华中学
大事记
- 2008年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2012年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分10.0
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,独立衣帽间四居
东岸御花园户型主要有179平-279平的明卫,独立衣帽间的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.1 ,建筑密度高于63%的同区域小区。
- 该小区4.1
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率62%,高于73%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区62%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄12年,比52%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值16.6
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
柳州市新鹏基物业服务有限责任公司
硬件设施
- 4.1
容积率
- 62%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;80个公交站:东岸御花园,华信国际东等。
该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区080
- 区域均值64
教育配套
周边3km(直线距离)内共有80个幼儿园:文华艺术幼儿园,安徒生文华佑学园等; 22个小学:柳州市文韬小学,弯塘路小学文华校区等; 15个中学:柳州市文华中学,柳州市中山中学等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区802215
- 区域均值782114
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:阳光百城市广场,恒隆广场(瑞安路)等; 436个超市:琐园忆舍超市,小资生鲜店等。
该小区购物配套得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16436
- 区域均值20408
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有55个公园:水木斓山,安岗亭等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区55
- 区域均值61
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