小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
柳州联发置业有限公司
- 物业公司
厦门联发(集团)物业服务有限公司
- 小区地址
柳州市柳邕路二区7号
- 附近学校
行知宏祥幼儿园,东方红小学,柳州市第四十六中学教育集团
大事记
- 2016年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离三居
联发柳雍府户型主要有95平-112平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离的三居 、76平-76平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ,建筑密度高于45%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率25%,高于37%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值17%
车户比
该小区车户比1 : 1.5,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.7
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄7年,比74%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值17.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业公司:
厦门联发(集团)物业服务有限公司
硬件设施
- 2.7
容积率
- 25%
绿化率
- 1 : 1.5
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;54个公交站:华柳佳苑,永前五区等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区054
- 区域均值89
教育配套
周边3km(直线距离)内共有120个幼儿园:行知宏祥幼儿园,华柳佳苑幼儿园等; 27个小学:东方红小学,柳州市柳南区张公岭小学等; 18个中学:柳州市第四十六中学教育集团,柳州市第四十六中学等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1202718
- 区域均值1093319
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:万达商贸城,万达广场(柳州柳南店)等; 693个超市:贵跃食品,联华超市(华柳佳苑店)等。
该小区购物配套得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区12693
- 区域均值38780
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有20个公园:康华二区健身广场,壮本堂等。
该小区休闲配套得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20
- 区域均值75
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