小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
山东中和富翔地产开发有限公司
- 物业公司
山东省诚信行物业管理有限公司
- 小区地址
滨河东路与桃源街交汇处东北角
- 附近学校
颐兴园婴幼园,临沂北京路小学,山东省临沂第二十六中学
大事记
- 2013年开工时间
- 2015年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.0
- 区位交通9.4
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,户型方正,三开间朝南三居
香缇郡户型主要有130平-150平的南北通透,户型方正,三开间朝南的三居 、91平-102平的南北通透,飘窗的二居 、142平-160平的南北通透,露台,飘窗的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于28%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率38%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄9年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值17.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
山东省诚信行物业管理有限公司
硬件设施
- 1.9
容积率
- 38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;43个公交站:颐兴园,颐兴园东等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区043
- 区域均值44
教育配套
周边3km(直线距离)内共有66个幼儿园:颐兴园婴幼园,临沂市河东区第一实验幼儿园北京路园等; 12个小学:临沂北京路小学,临沂桃园小学等; 10个中学:山东省临沂第二十六中学,临沂第二十七中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区661210
- 区域均值5085
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有6个购物中心:果润邻里中心,玖玖购物中心等; 216个超市:快递超市,九州超市(颐兴园店)等。
该小区购物配套得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6216
- 区域均值4210
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有22个公园:奥正诚园体育运动公园,长健花园等。
该小区休闲配套得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22
- 区域均值22
临沂的买房族都在看
临沂二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。