小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,商住公寓
- 开发企业
临沂恒泰房地产开发有限公司
- 物业公司
临沂悦居物业服务有限公司
- 小区地址
陶然路与祝丘路交汇处南200米路西
- 附近学校
英伦国际幼儿园,临沂玉龙湾小学,临沂第九中学南校区
大事记
- 2015年竣工时间
- 2015年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.2
- 户型评分9.8
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,双卧朝南三居
颐景恒泰户型主要有95平-139平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的三居 、215平-239平的南北通透,飘窗的其他居 、150平-150平的南北通透,飘窗的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于20%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率36%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄9年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区9
- 区域均值16.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
临沂悦居物业服务有限公司
硬件设施
- 1.5
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;77个公交站:房源·龙河湾,清泉庄等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区077
- 区域均值90
教育配套
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:英伦国际幼儿园,大拇指幼儿园等; 6个小学:临沂玉龙湾小学,临沂沂河实验学校小学部等; 10个中学:临沂第九中学南校区,临沂第三十六中学等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区73610
- 区域均值961012
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:蜜欢购物中心,金雀新城商业广场等; 302个超市:茂隆生鲜超市,金桂超市等。
该小区购物配套得分优于17%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4302
- 区域均值11502
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有34个公园:沂河橡胶坝,小埠东橡胶坝等。
该小区休闲配套得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区34
- 区域均值34
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