小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
致远地产
- 物业公司
临沂市广盈物业服务有限公司
- 小区地址
聚才八路与滨河大道交汇处西北角
- 附近学校
星月幼儿园致远翡翠园(六分园),集西村小学,临沂第九中学(西安路校区)
大事记
- 2012年开工时间
- 2017年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2017年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.5
- 户型评分9.5
- 区位交通9.4
- 教育资源9.6
- 生活服务8.7
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
致远翡翠园户型主要有115平-150平的户型方正,明厨,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 、128平-340平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的四居 、193平-243平的户型方正,明厨,明卫,主卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率40%,高于63%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄8年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值18
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
临沂市广盈物业服务有限公司
硬件设施
- 1
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;25个公交站:致远·翡翠园,滨河路口等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区025
- 区域均值59
教育配套
周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园:星月幼儿园致远翡翠园(六分园),义堂镇中心幼儿园(二园)等; 6个小学:集西村小学,义堂镇屠苏小学等; 2个中学:临沂第九中学(西安路校区),山东省临沂第二中学北校区等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1762
- 区域均值811410
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值9
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:福音购物中心(翰林庄园店),诚德商业中心等; 80个超市:麦多多超市,建兴超市等。
该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区280
- 区域均值23628
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有10个公园:翰林公园,兰山青年公园等。
该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10
- 区域均值44
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