小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
山东临矿置业有限责任公司
- 物业公司
山东省诚信行物业管理有限公司
- 小区地址
马陵山路与卧虎山路交汇处东北角。
- 附近学校
临沂财金文开幼教,临沂沂龙湾小学,临沂实验中学(北校区)
大事记
- 2013年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫二居
英伦名嘉户型主要有93平-93平的户型方正,明卫的二居 、77平-80平的明厨的一居 、153平-153平的主卧朝南,观景飘窗,全明格局,干湿分离的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于44%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值35%
楼龄
该房源楼龄8年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值12.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
山东省诚信行物业管理有限公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;74个公交站:沂龙湾大桥,临沂实验中学北校区等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区074
- 区域均值67
教育配套
周边3km(直线距离)内共有98个幼儿园:临沂财金文开幼教,临沂沂龙湾幼儿园等; 13个小学:临沂沂龙湾小学,临沂金盾小学等; 7个中学:临沂实验中学(北校区),山东省临沂第四中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区98137
- 区域均值81149
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区70
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有23个购物中心:颐高上海街二期购物中心,东方购物广场(北城店)等; 573个超市:5号超市,棋杰楼超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区23573
- 区域均值20416
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有39个公园:柳青·劝学园,金玉祥和教育广场等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区39
- 区域均值33
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