小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2006
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
临沂永恒房地产开发有限公司
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物业公司
临沂市永恒房地产开发有限公司
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小区地址
通达路与金一路交汇处南70米路西
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附近学校
爱叮堡国际幼儿园,三里庄小学,山东省临沂第七中学
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,客厅朝南三居
龙城雅苑户型主要有98平-148平的明厨,客厅朝南的三居 、88平-90平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于14%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率38%,高于83%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄18年,比52%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
0.9元/㎡·月
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物业公司:
临沂市永恒房地产开发有限公司
硬件设施
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1.4
容积率
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38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;140个公交站:龙城雅苑,明馨小区等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有125个幼儿园:爱叮堡国际幼儿园,金理想幼儿园(第二分园)等; 19个小学:三里庄小学,临沂第二实验小学蒙山校区等; 16个中学:山东省临沂第七中学,新华中学等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有23个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有30个购物中心:首联旺角购物广场,永盛仓储购物中心等; 878个超市:惠馨特(龙城雅苑店),珂珂智能便利店超市等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有51个公园:芍药殿,状元及第等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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