小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
正阳路417号
- 附近学校
育杰幼儿园,临沂第九实验小学,河东区九曲办事处初级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为1.5 ,建筑密度高于20%的同区域小区。
- 该小区1.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率35%,高于51%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄14年,比44%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值13.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
硬件设施
- 1.5
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;48个公交站:质监局,中国税务等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区048
- 区域均值50
教育配套
周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:育杰幼儿园,阳光宝贝幼儿园等; 12个小学:临沂第九实验小学,临沂九曲店小学等; 3个中学:河东区九曲办事处初级中学,临沂第二十七中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区60123
- 区域均值5895
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有11个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区110
- 区域均值8
购物配套
周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:吾悦广场,九州购物中心(河东店)等; 273个超市:富余超市,振东超市等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5273
- 区域均值6285
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:褚庄天主教堂,万科都会茂星空公园等。
该小区休闲配套得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值25
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