小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
临沂云瑞房地产开发有限公司
- 小区地址
经济开发区香港路与临工路交汇处向南700米路西
- 附近学校
诺贝星幼儿园,临沂经济技术开发区第一实验小学教育集团滨河校区,临沂外国语学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.0
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于43%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄10年,比29%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值9.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.2元/㎡·月
硬件设施
- 1
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;24个公交站:一品观园,薛店子等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区024
- 区域均值46
教育配套
周边3km(直线距离)内共有23个幼儿园:诺贝星幼儿园,七彩童年托育园等; 4个小学:临沂经济技术开发区第一实验小学教育集团滨河校区,临沂李公河小学等; 4个中学:临沂外国语学校,临沂一中初中部等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区2344
- 区域均值3153
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:东方城(经开区店); 101个超市:紫冰便利超市,薄利超市等。
该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区1101
- 区域均值1126
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有6个公园:万城公园,李公河湿地公园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6
- 区域均值11
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