小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2022
- 住宅类别
普通住宅,洋房,联排,叠拼,商业
- 开发企业
临沂宝利置业有限公司
- 物业公司
临沂市绿城物业服务有限公司
- 小区地址
双月园路与湖东二路交汇西北角
- 附近学校
罗庄区新晋幼儿园有限公司,临沂第五实验小学,临沂第四十中学
大事记
- 2019年开工时间
- 2022年竣工时间
- 2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.4
- 户型评分9.8
- 区位交通9.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
宝丽天樾户型主要有92平-199平的的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于57%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率36%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区36%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄2年,比84%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区2
- 区域均值11.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业公司:
临沂市绿城物业服务有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;57个公交站:临沂沂州医院东门,八块石等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区057
- 区域均值42
教育配套
周边3km(直线距离)内共有67个幼儿园:罗庄区新晋幼儿园有限公司,新晋幼儿教育中心等; 5个小学:临沂第五实验小学,临沂第五实验小学(西校区)等; 10个中学:临沂第四十中学,罗庄区高考补习学校等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区67510
- 区域均值5046
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:东方购物广场(罗庄店),八块石商场等; 288个超市:凌萱超市,永辉超市等。
该小区购物配套得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9288
- 区域均值4214
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有20个公园:湖台遗址,湖台龙山文化遗址等。
该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20
- 区域均值19
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