小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2019
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
临沂汇金置业有限公司
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小区地址
滨河大道与长沙路交汇处西北
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附近学校
兰山区区直第一幼儿园环球掌舵园,临沂朴园小学温凉河路校区,临沂第三实验小学(兰州路校区)
大事记
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2017年开工时间
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2019年竣工时间
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2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,全明格局,三开间朝南,主卧带卫,双阳台,大面宽阳台四居
环球掌舵户型主要有142平-153平的南北通透,全明格局,三开间朝南,主卧带卫,双阳台,大面宽阳台的四居 、134平-142平的南北通透,全明格局,户型方正,客厅朝南,三开间朝南,主卧带卫,双阳台,大面宽阳台的三居 、159平-172平的南北通透,全明格局,户型方正,客厅朝南,三开间朝南,主卧带卫,双阳台,大面宽阳台的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于13%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率35%,高于36%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄5年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
硬件设施
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1.6
容积率
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35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;53个公交站:环球掌舵,环球金水湾等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园:兰山区区直第一幼儿园环球掌舵园,米特?儿童之家幼儿园等; 8个小学:临沂朴园小学温凉河路校区,临沂第三实验小学(兰州路校区)等; 9个中学:临沂第三实验小学(兰州路校区),临沂第三十五中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:遵义1935,玖玖购物中心等; 162个超市:乐辉连锁超市,佳岳连锁超市等。
该小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有19个公园:之光广场,润德广场等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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