小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
河北前钢房地产开发有限公司
- 物业公司
廊坊博雅物业服务有限公司
- 小区地址
106国道与聚英西道交叉口(霸州一中北侧)
- 附近学校
霸州市鹤立幼儿园,霸州市衡益小学,霸州一中
大事记
- 2015年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2020年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.7
- 区位交通7.2
- 教育资源10.0
- 生活服务9.7
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打南北通透,户型方正,客厅朝南,卧室朝南三居
诗锦苑户型主要有124平-142平的南北通透,户型方正,客厅朝南,卧室朝南的三居 、89平-89平的户型方正,客厅朝南,卧室朝南的二居 、161平-161平的南北通透,全明格局,客厅朝南,卧室朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.6 ,建筑密度高于93%的同区域小区。
- 该小区2.6
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率35%,高于60%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄8年,比87%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值17.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.45元/㎡·月
- 物业公司:
廊坊博雅物业服务有限公司
硬件设施
- 2.6
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;35个公交站:诗锦苑小区,益津湾东门等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区035
- 区域均值14
教育配套
周边3km(直线距离)内共有29个幼儿园:霸州市鹤立幼儿园,山姆大叔国际幼儿园等; 11个小学:霸州市衡益小学,霸州市第九小学等; 4个中学:霸州一中,霸州市三中等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区29114
- 区域均值2262
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:LAZBOY(益津北路居然RealLaz店),博雅商场等; 166个超市:博雅便利店,家福超市等。
该小区购物配套得分优于62%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4166
- 区域均值5134
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有13个公园:霸州名泉温泉,霸州市道德缘等。
该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13
- 区域均值8
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