小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
廊坊市华昱房地产开发有限公司
- 物业公司
廊坊市恒运物业服务有限公司
- 小区地址
经济开发区(西外环南延路以西,庞大汽贸北侧)
- 附近学校
长城幼儿园,廊坊市第一小学,廊坊市第一中学(新校区)
大事记
- 2014年开工时间
- 2016年竣工时间
- 2017年开盘时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分9.2
- 区位交通8.5
- 教育资源10.0
- 生活服务8.5
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,客厅朝南二居
华昱骏景户型主要有72平-96平的户型方正,客厅朝南的二居 、36平-72平的客厅朝南,卧室朝南的一居 、114平-114平的南北通透,户型方正的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于90%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率25%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25%
- 区域均值32%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于11%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄8年,比85%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区8
- 区域均值15.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.6元/㎡·月
- 物业公司:
廊坊市恒运物业服务有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 25%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;17个公交站:安锦道东口,安锦道西口等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区017
- 区域均值51
教育配套
周边3km(直线距离)内共有19个幼儿园:长城幼儿园,立身·幼儿园等; 4个小学:廊坊市第一小学,北史家务乡祖各庄小学等; 4个中学:廊坊市第一中学(新校区),廊坊市第十七中学等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1944
- 区域均值66137
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值13
购物配套
周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:廊坊商城(红星美凯龙店); 91个超市:乐昱超市,世纪华联超市(安锦道店)等。
该小区购物配套得分优于7%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区191
- 区域均值10341
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有6个公园:法治文化公园,天主堂等。
该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区6
- 区域均值17
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