小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
旭辉集团
- 物业公司
北京旭东物业管理有限公司
- 小区地址
廊坊市东方大学城毕升路1号
- 附近学校
艾思坦幼儿园,廊坊经济开发区第十四小学
大事记
- 2008年竣工时间
- 2008年开盘时间
- 2008年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 区位交通7.4
- 教育资源9.2
- 生活服务8.7
户型分析
户型
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于43%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.4
绿化率
该小区绿化率35%,高于51%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值25%
楼龄
该房源楼龄15年,比43%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区15
- 区域均值12.4
物业服务
软件服务
- 物业公司:
北京旭东物业管理有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;21个公交站:二期体育馆,高尔夫球场等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区021
- 区域均值28
教育配套
周边3km(直线距离)内共有13个幼儿园:艾思坦幼儿园,童喜幼儿乐园等; 5个小学:廊坊经济开发区第十四小学,廊坊经济技术开发区第三小学等; 0个中学。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1350
- 区域均值1342
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心:等; 109个超市:旭辉源超市,谷耀生鲜超市等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0109
- 区域均值110
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有0个公园:等。
该小区休闲配套得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套薄弱的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0
- 区域均值2
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