小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
单位自建
- 物业公司
业主自管
- 小区地址
兴华东路
- 附近学校
水城华府幼儿园,新星小学,东昌中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于21%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率30%,高于48%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值24%
车户比
该小区车户比1 : 0.4,即一户2.5个车位,车位充沛程度高于40%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区2.5
- 区域均值0.5
楼龄
该房源楼龄21年,比56%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值19.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
业主自管
硬件设施
- 1.2
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.4
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;167个公交站:聊城博爱医院,聊城博爱妇女儿童医院等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区0167
- 区域均值110
教育配套
周边3km(直线距离)内共有144个幼儿园:水城华府幼儿园,新星幼儿园等; 31个小学:新星小学,兴华路小学等; 26个中学:东昌中学,聊城第三中学等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1443126
- 区域均值1002217
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有33个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区330
- 区域均值22
购物配套
周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:阳光运动城(曙光大厦店),振华五星百货等; 488个超市:得益烟酒副食百货,贝林便利店等。
该小区购物配套得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31488
- 区域均值21350
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有63个公园:人民广场(兴华西路),兴化西路人民广场一层等。
该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区63
- 区域均值48
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