小区攻略
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小区信息全方位解读

高新区 |高新技术开发区| 星光·璟园

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    --

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    山东聊城星光房地产开发有限公司

  • 小区地址

    松桂路与光岳路交汇处东北

  • 附近学校

    东昌府区姚庄实验幼儿园,聊城市第一实验学校小学部,聊城市第一实验学校南校区

大事记

  • 2021年
    开盘时间

小区评分

8.8

综合测评得分

  • 小区品质
    8.8

户型分析

户型

户型齐全,主打南北通透,动静分离,采光充足三居

星光·璟园户型主要有101平-127平的南北通透,动静分离,采光充足的三居 、120平-141平的南北通透,全明格局,户型方正的四居 。

*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务

在售户型分布

居住品质

容积率

该小区容积率为2 ,建筑密度高于11%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    3.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率35%高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    35%
  • 区域均值
    38%

小区设施

  • 健身设施

  • 地下停车库

  • 儿童游乐

  • 超市

  • 运动场地

  • 卫生服务

  • 快递柜

  • 老年活动中心

物业服务

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 35%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配套

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站53个公交站:松桂路光岳路口东,姚赵路口等。

该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

地铁站数量公交站数量
  • 该小区
    0
    53
  • 区域均值
    105

教育配套

周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园:东昌府区姚庄实验幼儿园,童星幼儿园等; 9个小学:聊城市第一实验学校小学部,东昌府区外国语学校小学部等; 5个中学:聊城市第一实验学校南校区,聊城高新区实验中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    34
    9
    5
  • 区域均值
    88
    18
    16

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    13

购物配套

周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:古井贡年份原浆御酩购物中心(军王屯小区店); 104个超市:福鲜生生鲜超市,盛源多元百货等。

该小区购物配套得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    1
    104
  • 区域均值
    14
    301

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有5个公园:班滑河风景带,体育公园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    5
  • 区域均值
    23

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