小区攻略
小区信息全方位解读
莱阳 ｜富水市场｜ 莱阳富润苑
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2009
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
莱阳建业建筑集团有限责任公司
- 物业公司
单位自管
- 小区地址
莱阳富水路214号
小区评分
8.6
综合测评得分
- 小区品质8.6
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ，建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值1.6
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率42%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区42%
- 区域均值28%
车户比
该小区车户比1 : 0.5，即一户2个车位，车位充沛程度高于32%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区2
- 区域均值1.6
楼龄
该房源楼龄15年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区15
- 区域均值14.8
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.9元/㎡·月
- 物业公司：
单位自管
硬件设施
- 2.8
容积率
- 42%
绿化率
- 1 : 0.5
车位配比
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱
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面积户型区域
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