小区攻略
小区信息全方位解读
陆家 |陆家镇中心| 春江佳苑南区
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2010
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
志远物业
- 小区地址
友谊路与黄埔江中路交汇处
小区评分
9.1
综合测评得分
- 小区品质9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南二居
春江佳苑南区户型主要有78平-86平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 、140平-140平的户型方正,明厨,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.2 ,建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.4
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率43%,高于87%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区43%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄14年,比53%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区14
- 区域均值14.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
志远物业
硬件设施
- 1.2
容积率
- 43%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况
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面积户型区域
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