小区攻略
小区信息全方位解读
开发区 ｜开发区｜ 锦华园
小区概览
基础信息
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建筑年代
2007
-
住宅类别
普通住宅
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开发企业
重庆汇东房地产开发有限公司
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小区地址
樾河路与震川路交叉口
小区评分
8.4
综合测评得分
-
小区品质
8.5
-
户型评分
8.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双卧朝南三居
锦华园户型主要有54平-92平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,双卧朝南的三居 、65平-85平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的二居 。
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1室1厅1卫 -
1室2厅1卫 -
2室1厅1卫69.50㎡朝南 户型报告 -
2室1厅1卫73.92㎡朝南 户型报告 -
2室1厅1卫85.53㎡南北通透 户型报告 -
2室1厅1卫73.00㎡朝南 户型报告 -
2室1厅1卫71.00㎡朝南 户型报告 -
2室1厅1卫68.06㎡南北通透 户型报告 -
2室1厅1卫65.72㎡朝南 户型报告 -
2室1厅1卫75.00㎡朝南 户型报告 -
2室1厅1卫74.00㎡朝南 户型报告 -
2室2厅2卫 -
3室2厅1卫91.15㎡朝南 户型报告 -
3室2厅1卫86.00㎡西南 户型报告 -
3室2厅1卫89.32㎡朝南 户型报告 -
3室2厅1卫86.00㎡朝南 户型报告 -
3室2厅1卫85.48㎡南北通透 户型报告 -
3室2厅1卫87.00㎡ -
3室2厅1卫89.00㎡ -
3室2厅1卫92.00㎡ -
3室2厅1卫92.00㎡ -
3室2厅1卫92.00㎡ -
3室2厅1卫92.00㎡ -
3室2厅1卫92.00㎡
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3室2厅1卫92.00㎡
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3室2厅1卫92.00㎡
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3室2厅1卫92.00㎡
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3室1厅1卫86.00㎡朝南 户型报告 -
3室1厅1卫86.00㎡朝南 户型报告 -
3室1厅1卫85.58㎡朝南 户型报告 -
3室1厅1卫54.00㎡ -
3室1厅1卫89.00㎡ -
3室1厅1卫90.00㎡ -
3室1厅1卫87.00㎡ -
3室1厅1卫54.00㎡
-
3室1厅1卫87.00㎡ -
3室1厅1卫89.00㎡ -
3室1厅1卫89.00㎡ -
3室1厅1卫89.00㎡ -
3室1厅1卫87.00㎡
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3室1厅1卫90.00㎡
-
3室1厅1卫89.00㎡
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3室1厅1卫89.00㎡
-
3室1厅1卫89.00㎡
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3室1厅1卫89.00㎡
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3室1厅1卫87.00㎡
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4室2厅2卫137.00㎡ -
4室2厅2卫137.00㎡
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5室2厅2卫137.00㎡ -
5室2厅2卫137.00㎡ -
5室2厅2卫137.00㎡
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5室2厅2卫137.00㎡
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于18%的同区域小区。
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该小区
1.6
-
区域均值
1.3
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率40%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
40%
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区域均值
20%
楼龄
该房源楼龄17年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
17
-
区域均值
9.1
小区设施
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健身设施
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地下停车库
-
儿童游乐
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超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
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老年活动中心
物业服务
硬件设施
-
1.6
容积率
-
40%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况
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面积
户型
区域
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