小区攻略
小区信息全方位解读
张浦 |张浦镇中心| 枫情佳苑
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
江苏长顺地产公司
- 物业公司
昆山市天合物业管理有限公司
- 小区地址
海虹路与商秧路交汇处
大事记
- 2007年竣工时间
小区评分
8.9
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南三居
枫情佳苑户型主要有96平-152平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南的三居 、77平-98平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南的二居 、132平-229平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南,独立衣帽间的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.9 ,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值2
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率34%,高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区34%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄17年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值16.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
昆山市天合物业管理有限公司
硬件设施
- 1.9
容积率
- 34%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况
昆山的买房族都在看
昆山二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
查看详情
面积户型区域
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。