小区攻略
小区信息全方位解读
周市 |万达广场| 新浦花园
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
烟台福利莱置业有限公司
- 物业公司
昆山鹏飞叶龙物业服务有限公司
- 小区地址
青阳北路与春辉路口向东20米
大事记
- 2000年开工时间
- 2000年竣工时间
- 2000年开盘时间
- 2000年交房时间
小区评分
9.2
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南三居
新浦花园户型主要有88平-142平的明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 、63平-103平的户型方正,明厨,明卫的二居 、170平-196平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,双卧朝南的其他居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.1 ,建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区1.1
- 区域均值1.8
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。
绿化率
该小区绿化率50%,高于65%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄19年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值13.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
- 物业公司:
昆山鹏飞叶龙物业服务有限公司
硬件设施
- 1.1
容积率
- 50%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况
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面积户型区域
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