小区攻略
小区信息全方位解读
周庄 ｜周庄｜ 盛世明珠园
小区概览
基础信息
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建筑年代
2005
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住宅类别
联排,独栋
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开发企业
美墅房地产开发有限公司
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物业公司
昆山万润物业管理有限公司
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小区地址
周庄淀南路509号
大事记
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2004年开工时间
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2005年竣工时间
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2005年交房时间
小区评分
9.5
综合测评得分
-
小区品质
9.5
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.9 ，建筑密度高于22%的同区域小区。
-
该小区
0.9
-
区域均值
1.1
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率45%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
45%
-
区域均值
32%
楼龄
该房源楼龄19年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
19
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区域均值
14.9
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
2.2元/㎡·月
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物业公司：
昆山万润物业管理有限公司
硬件设施
-
0.9
容积率
-
45%
绿化率
便利指数
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况
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面积
户型
区域
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