小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
云南国资昆明经开区产业开发有限公司
- 物业公司
云南国资物业管理有限公司
- 小区地址
顺通大道与宝泽路交叉口往西350米
- 附近学校
丹槿园第一幼稚园,东华第二小学魅力之城分校,昆明学院附属经开幼儿园
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.6
- 户型评分9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南三居
丹槿园户型主要有89平-129平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、73平-90平的明卫,双阳台的二居 、107平-144平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于62%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率50%,高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区50%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄13年,比29%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区13
- 区域均值10.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.5元/㎡·月
- 物业公司:
云南国资物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;49个公交站:宝泽路,经景路口(龙辉路)等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区049
- 区域均值236
教育配套
周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:丹槿园第一幼稚园,丹槿园幼儿园等; 7个小学:东华第二小学魅力之城分校,羊甫小学等; 9个中学:昆明学院附属经开幼儿园,昆明市官渡区第六中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区7179
- 区域均值6699
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值3
购物配套
周边3km(直线距离)内共有26个购物中心:金大门国际购物广场,富康城·购物中心等; 740个超市:集茂超市,爱购便利等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26740
- 区域均值15620
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有22个公园:云南雪·雪山冰水,云路庵(暂停开放)等。
该小区休闲配套得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22
- 区域均值25
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