小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2013
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
云南俊发房地产有限责任公司
-
物业公司
云南俊发物业服务有限公司
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小区地址
晋宁县晋城镇古滇文化广场北侧
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附近学校
棒棒堂幼儿园,晋城第二小学,昆明市晋宁区第四中学
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.5
价格指数
租房
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ，建筑密度高于69%的同区域小区。
-
该小区
2.5
-
区域均值
1.5
绿化率
该小区绿化率35%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
35%
-
区域均值
27%
楼龄
该房源楼龄11年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
11
-
区域均值
12
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
-
运动场地
-
卫生服务
-
快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
1.1元/㎡·月
-
物业公司：
云南俊发物业服务有限公司
硬件设施
-
2.5
容积率
-
35%
绿化率
便利指数
教育配套
周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：棒棒堂幼儿园,晋宁区晋城草村旭日幼儿园等； 5个小学：晋城第二小学,北门小学等； 2个中学：昆明市晋宁区第四中学,昆明市晋宁区第二中学(新校区)等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
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该小区
2252
-
区域均值
1142
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
40
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区域均值
3
购物配套
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：供销社商场,新世纪商场等； 193个超市：晋宁晋城(吉丰农资店),成列超市等。
该小区购物配套得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
5193
-
区域均值
6138
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有15个公园：古滇文化公园,七股龙潭等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
15
-
区域均值
18
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