小区信息全方位解读

该小区容积率为3.6 ，建筑密度高于78%的同区域小区。

• 该小区
  3.6
• 区域均值
  2.4

该小区绿化率65%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  65%
• 区域均值
  42%

该房源楼龄9年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  16

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：广福路口(陆家路),湖畔之梦小区(广发银行)等。

该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  0

  77
• 区域均值
  2

  78

周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：艾尔西幼儿园,柏宁格幼儿园等； 16个小学：德亨学校,西山湖畔之梦小学等； 15个中学：昆明市第三中学西山学校(初中部),昆明市西山区芳草地国际学校等。

该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  67

  16

  15
• 区域均值
  78

  18

  17

周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  13

  0
• 区域均值
  16

周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：金科·爱琴海购物公园,红星国际广场等； 711个超市：家乐福昆明广福店(爱琴海店),KKV(昆明爱琴海主力店)等。

该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  25

  711
• 区域均值
  28

  847

周边3km（直线距离）内共有42个公园：红星社区公益文化广场,红星社区党群文化广场等。

该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  42
• 区域均值
  63