小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
日新西路和滇池路交叉口西北方
- 附近学校
正和幼儿园(日新西路),阳光小学,昆明市西山区福海中学
大事记
- 2001年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.7
- 户型评分9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打三居
正和小区和秀巷户型主要有75平-75平的的三居 、57平-65平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的二居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ,建筑密度高于58%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率40%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄26年,比3%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区26
- 区域均值18
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.45元/㎡·月
硬件设施
- 2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;58个公交站:滇池路口(日新西路),正和小区等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区058
- 区域均值372
教育配套
周边3km(直线距离)内共有68个幼儿园:正和幼儿园(日新西路),爱睿幼儿园等; 22个小学:阳光小学,昆明市西山区福海杨家中心学校等; 10个中学:昆明市西山区福海中学,昆明三中分校等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区682210
- 区域均值762215
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值23
购物配套
周边3km(直线距离)内共有17个购物中心:南亚风情第壹MALL,星光天地(南亚风情第壹城店)等; 749个超市:积庆便利店(阳光中路店),天猫小店等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区17749
- 区域均值28881
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有115个公园:彩虹桥,望天树景区等。
该小区休闲配套得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区115
- 区域均值113
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