小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
昆明金馨物业管理有限公司
- 小区地址
福海乡五家堆村363对面
- 附近学校
阳光音乐幼儿园,阳光小学,昆明市第三中学滇池校区
大事记
- 2011年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,客厅朝南,双阳台三居
阳光华尔兹户型主要有128平-158平的明卫,客厅朝南,双阳台的三居 、147平-147平的双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ,建筑密度高于34%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.5
绿化率
该小区绿化率35%,高于17%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值41%
楼龄
该房源楼龄13年,比92%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区13
- 区域均值19.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.8元/㎡·月
- 物业公司:
昆明金馨物业管理有限公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;68个公交站:大观楼南园,柳苑等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区068
- 区域均值355
教育配套
周边3km(直线距离)内共有74个幼儿园:阳光音乐幼儿园,贝斯枫岭国际幼儿园绿地园区等; 24个小学:阳光小学,船房小学等; 11个中学:昆明市第三中学滇池校区,昆明三中分校等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区742411
- 区域均值58188
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有27个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区270
- 区域均值19
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:南亚风情第壹MALL,金色池塘商业广场等; 889个超市:阳光红便利店,东贸便利店等。
该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18889
- 区域均值17670
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有120个公园:彩虹桥,望天树景区等。
该小区休闲配套得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区120
- 区域均值108
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