小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2001
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
云南江东房地产集团有限公司
- 物业公司
昆明龙泉物业管理有限公司
- 小区地址
花园路4号
- 附近学校
江东花园幼儿园,昆明市盘龙区明通小学北辰校区,昆明市盘龙区罗丈中学
大事记
- 2001年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分8.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,双卧朝南三居
江东花园二期户型主要有84平-122平的明厨,双卧朝南的三居 、141平-164平的明卫,明厨,客厅朝南,主卧朝南的四居 、266平-286平的明厨的其他居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ,建筑密度高于56%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率46%,高于67%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区46%
- 区域均值40%
楼龄
该房源楼龄23年,比8%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区23
- 区域均值19.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.4元/㎡·月
- 物业公司:
昆明龙泉物业管理有限公司
硬件设施
- 2.4
容积率
- 46%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:北辰,霖雨桥等;77个公交站:江东商业街,江东花园等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区477
- 区域均值372
教育配套
周边3km(直线距离)内共有96个幼儿园:江东花园幼儿园,金色童年幼儿园等; 27个小学:昆明市盘龙区明通小学北辰校区,云南师范大学附属小学(金安校区)等; 15个中学:昆明市盘龙区罗丈中学,昆明龙泉育才学校等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区962715
- 区域均值992817
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值19
购物配套
周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:好世界商城,中汇商业中心等; 1009个超市:百多超市,优益购超市等。
该小区购物配套得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区271009
- 区域均值26917
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有135个公园:普慈寺,浮生探案馆等。
该小区休闲配套得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区135
- 区域均值106
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