小区信息全方位解读

该小区容积率为1.3 ，建筑密度高于6%的同区域小区。

• 该小区
  1.3
• 区域均值
  2.1

该小区绿化率45%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  45%
• 区域均值
  25%

该房源楼龄22年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  22
• 区域均值
  23.4

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：环城南路,昆明火车站等；89个公交站：春城路,昆明站(永平路)1等。

该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  8

  89
• 区域均值
  9

  90

周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：华美英语幼儿园(绿色走廊),昆明市官渡区威仕德幼儿园等； 39个小学：昆明市官渡区佴家湾小学,昆明市官渡区和平小学等； 29个中学：昆明第十六中学,昆明市官渡区钰成学校等。

该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  96

  39

  29
• 区域均值
  99

  35

  27

周边3km（直线距离）内共有42个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  42

  0
• 区域均值
  40

周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：中炬广场,云南·印象城等； 1838个超市：祥隆副食品店,三太便利店(春城路)等。

该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  70

  1838
• 区域均值
  66

  1725

周边3km（直线距离）内共有130个公园：杰霖园,中城广场等。

该小区休闲配套得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  130
• 区域均值
  133