小区信息全方位解读

该小区容积率为2.4 ，建筑密度高于69%的同区域小区。

• 该小区
  2.4
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率50%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  50%
• 区域均值
  33%

该房源楼龄25年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  25
• 区域均值
  20.5

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：白云路,小菜园等；89个公交站：下马村(教场北路),下马村等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  5

  89
• 区域均值
  2

  62

周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：昆明市五华区江滨幼儿园,金宝宝幼儿园等； 29个小学：江滨小学,五华区武成小学教育集团分校等； 23个中学：云南民族中学,中共云南民族中学委员会等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  96

  29

  23
• 区域均值
  83

  24

  18

周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  29

  0
• 区域均值
  22

周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：TC千彩美甲美睫汇(翡翠湾店),鑫兴源百货(万彩城市花园二期店)等； 1096个超市：仕鸿便利,天客隆超市(江岸店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  28

  1096
• 区域均值
  25

  861

周边3km（直线距离）内共有147个公园：莲花街道学雷锋广场,龟龙湖公园等。

该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  147
• 区域均值
  84