小区信息全方位解读

该小区容积率为1.5 ，建筑密度高于36%的同区域小区。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率30%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  34%

该房源楼龄19年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  19
• 区域均值
  16

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：珥季路,晓东村等；83个公交站：太平寺,惜春苑等。

该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  83
• 区域均值
  2

  67

周边3km（直线距离）内共有113个幼儿园：阳光青苗国际双语幼儿园,官渡区南站幼儿园海伦国际校区等； 18个小学：官渡区中闸中心学校海伦分校,昆明市官渡区萃智海伦学校等； 11个中学：世纪国刚海伦中闸校区,昆明市官渡区培智学校等。

该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  113

  18

  11
• 区域均值
  115

  18

  15

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  4

  0
• 区域均值
  5

周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：万尚百货,世纪金源购物中心等； 1310个超市：歆与歆祥副食店,旺和超市(金源大道店)等。

该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  23

  1310
• 区域均值
  22

  1074

周边3km（直线距离）内共有58个公园：太平寺,馨德宫等。

该小区休闲配套得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  58
• 区域均值
  71