小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2011
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
昆明南亚风情房地产开发有限公司
- 物业公司
云南春城财富物业服务有限公司
- 小区地址
西山区滇池路569号旁
- 附近学校
金牛幼儿园(南亚园),昆明市西山区福海杨家中心学校,昆明市西山区福海中学
大事记
- 2008年开工时间
- 2011年竣工时间
- 2011年开盘时间
- 2011年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.2
- 区位交通10.0
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南三居
南亚风情第壹城户型主要有99平-162平的户型方正,明厨,明卫,双阳台,主卧朝南的三居 、74平-118平的户型方正,明厨,双卧朝南的二居 、171平-217平的户型方正,明厨,独立衣帽间,客厅朝南,主卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.6 ,建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区4.6
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率23%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区23%
- 区域均值38%
楼龄
该房源楼龄13年,比81%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区13
- 区域均值18
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.8元/㎡·月
- 物业公司:
云南春城财富物业服务有限公司
硬件设施
- 4.6
容积率
- 23%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;80个公交站:南亚第壹城站,福海乡1等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区080
- 区域均值372
教育配套
周边3km(直线距离)内共有83个幼儿园:金牛幼儿园(南亚园),昆明市古滇智光幼儿园等; 22个小学:昆明市西山区福海杨家中心学校,西山区书林第二小学(福海校区)等; 16个中学:昆明市西山区福海中学,昆明三中分校等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区832216
- 区域均值762215
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区250
- 区域均值23
购物配套
周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:中央商业广场,NEWMALL商城等; 954个超市:万逸之家(南亚三店),好客生活主题便利店等。
该小区购物配套得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区27954
- 区域均值28881
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有121个公园:福海街道南亚风情第一城中心广场,望天树景区等。
该小区休闲配套得分优于76%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区121
- 区域均值113
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