小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
云南路建集团投资开发有限公司
- 物业公司
云南路建物业管理有限公司
- 小区地址
植物园版块茨坝镇花园路三十四中旁
- 附近学校
乐贝贝幼儿园,昆明市盘龙区茨坝小学,云南师范大学实验中学(盘龙校区)
大事记
- 2008年竣工时间
- 2008年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.9
- 户型评分9.2
- 区位交通8.0
- 教育资源10.0
- 生活服务9.6
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打三居
立欣洲户型主要有60平-362平的的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ，建筑密度高于25%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值1.2
绿化率
该小区绿化率42%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区42%
- 区域均值30%
楼龄
该房源楼龄16年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区16
- 区域均值19.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.8元/㎡·月
- 物业公司：
云南路建物业管理有限公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 42%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：白杨路口(青松路),青松路中段等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区028
- 区域均值35
教育配套
周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：乐贝贝幼儿园,新星宝贝幼儿园(暂停营业)等； 8个小学：昆明市盘龙区茨坝小学,昆明市盘龙区落索坡小学等； 8个中学：云南师范大学实验中学(盘龙校区),昆明市青华实验学校等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区4088
- 区域均值47109
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区20
- 区域均值3
购物配套
周边3km（直线距离）内共有2个购物中心：朗悦湾广场,天诺境界广场等； 255个超市：欣洲便利店,佰惠家超市等。
该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区2255
- 区域均值2330
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有126个公园：长梗润楠,观光木等。
该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区126
- 区域均值135
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